Návrh koupelny

Musíme si uvědomit, že koupelna je nejčastější místnost, kterou navštěvujeme jak po příchodu do bytu či domu tak i při odchodu ke spánku. Trávíme v ní tedy i dost času. Proto věnujme této místnosti při stavbě nebo rekonstrukci velkou pozornost, navíc nám bude sloužit po řadu let. Samozřejmě jako vše podléhá i koupelna moderním trendům. Ať už je v panelákovém bytě nebo rodinném domě, potřebuje čas od času nějakou tu obměnu, rekonstrukci.

Postavme si tedy koupelnu našich snů, aby vše vypadalo tak, jak si opravdu představujeme. Co musíte nejprve tedy zvážit?

• Bude nová koupelna na stejném místě, kde nyní, nebo změníme dispozici celého bytu? Pozor ale, musíme brát v potaz, kudy vede voda a odpady.
• Chceme WC v koupelně nebo jako samostatnou místnost a pouze toaletu nebo i umyvadlo?
• Preferujete vanu nebo sprchový kout?
• Má být v koupelně pračka
• Kolik potřebuji prostorů na odkládání nejrůznějších věcí?
• Dále musíme také zvážit, jak velký stavební zásah to bude, kolik přinese stavební náročnosti, kolik bude i prachu a špíny ze stavby a také zajistit náhradní sociální zařízení po dobu stavby.
• Jaký bude způsob vytápění? Budeme chtít podlahové vytápění?
• POZOR – při zásahu do nosných stěn potřebujeme stavební povolení.

Až si zodpovíme všechny předchozí otázky, pustíme se do návrhu samotného rozložení koupelny. Ideální je použít čtverečkovaný papír. Nejprve si nakreslíme přesné rozměry koupelny včetně výšky stropu, stoupací potrubí, na které budou napojeny jednotlivé předměty. Nejdůležitější je kanalizace. Také topení. Dále pozice oken a dveří. Velice důležité jsou rozvody elektřiny. Dobře si potom představíme celý prostor a můžeme ho využít do posledního centimetru. Poté si začneme zakreslovat toaletu, umyvadlo, sprchový kout nebo vanu a popř. i pračku, podle již zaznamenaných rozvodů, abychom měli co snadnější připojení. Radiátor. Potřebujeme, aby vše dobře vypadalo, fungovalo a nezabíralo zbytečně velký prostor. Poté znázorníme zrcadlo nad umyvadlem, jeho osvětlení a můžeme přistoupit k úložným prostorům a odkládacím místům. A je na řadě výběr barvy. Řešíme barvu stěn, stropů, dlaždic, atd. Pokud máme v koupelně okno, můžeme si dovolit barvy tmavší, pokud máme o světlo nouzi, volíme radši světlejší odstíny. Už můžeme přemýšlet o vhodných doplňcích, do jakého stylu koupelnu zařídit, jaké zvolit baterie.

Pokud se na vypracování takového návrhu necítíme, můžeme využít na internetu online návrháře koupelen nebo navštívit koupelnové studio, kde všechno připraví dle našich požadavků. Návrh bývá 3D a jeho součástí je i vizualizace, jejíž prostřednictvím si vše určitě lépe představíme. Musíme ale samozřejmě počítat s dalšími a to nemalými výdaji na takovýto návrh.

Světlovody pro přirozené světlo v domě

Schéma světlovodu
zdroj: Bydlení.cz

Tmavé domy působí depresivně. Nedostatek denního světla negativné působí na naší psychiku. Toho s je vědom i současný bytový design. Pokud chceme prosvětlené prostory, tak mám možnost používat umělé osovětlení, nebo pomocí světlovodů přivést do domu světlo sluneční.

Světlovody se hodí zejména do vícepatrových domů, kdy potřebujeme světlo i v nižších patrech. Světlovody se instalují na střechu odkud je světlo tubusem vedeno až do místnosti. Je proto vhodné spojit instalaci světlovodu s rekonstrukcí domu, nebo přestavbou podkroví.

Světlovod v koupelně
zdroj: http://stavbabydleni.cz

Světlovody jsou alternativním zdrojem osvětlení, který pro náš rozpočet neznamená pravidelné měsíční náklady jako v případě osvětlení elektrickým proudem. Navíc pouze jen specializované zářivky a LED lampy dokáží napodobit sluneční světlo.


Sluneční světlo má prokazatelně pozitivní efekt na lidskou psychiku. Sluneční světlo bychom proto měli mít ve všech místnostech, kde se trvale zdržujeme. Ať se jedná o kuchyň, jídelnu, obývák, či pracovnu. Své uplatnění najde i v koupelně a  ložnici.

Jak vybrat stavební firmu

Stavba i rekonstrukce nemovitosti jsou finančně náročné investice. Vynaložené prostředy ovšem nemusí odpovídat očekávanému výsledku. Jak se vyhnout amatérským řemeslníkům?

Stáří a kvalita firmy

Čas vše prověří.  Méně kvalitní firmy vlivem různých selhání velmi brzo končí. Slibuje se snadno, ale realizace slibů již tak snadná není. Při výběru vhodné stavební firmy se tedy neorientujeme jen dle ceny, ale také dle historie firmy. Jak dlouho již firma působí? Má za sebou úspěšné realizace? Určitým indikátorem je i frekvence změny názvu firmy. Změnila firma během doby své působnosti jméno? Kolikrát ho změnila?  Mnoho zajímavých informací zjistíme například na portálu Justice.cz, nebo v systému Ares.

Reference

Asi nejosvědčenější zárukou kvality je osobní doporučení. Tento princip dobře funguje na vesnicích a malých městech, ale ve větším městě, kde se lidé tolik neznají, je někdy obtížné osobní doporučení získat. V takovém případě je dobré zkontrolovat reakce na internetu, zejména na sociálních sítích. Pro zavedené firmy není problém předložit fotodokumentaci již provedených zakázek, nebo předat kontakt na svého zcela jistě spokojeného zákazníka (na nespokojeného vám nikdo kontakt nedá). Některé firmy občas vytváří i fiktivní spokojené zákazníky na svých webových stránkách, fórech i sociálních sítích. Proto je vždy výhodné získat referenci od člověka, o jeho skutečné existenci a pravdomluvnosti jste přesvědčeni.   

Rozsah nabízených služeb

Reference a dobrá cena nejsou všechno. Potřebujete jen instalatéra, zedníka, topenáře, pokrývače podlah, nebo potřebujete všechny najednou? Rozsah nabízených služeb se tak stává dalším důležitým kritériem. Řemeslníky si sice lze objednávat individuálně, ale vznikají s tím dodatečné časové i finanční náklady, které nejsou na první pohled viditelné. Proto je výhodnější předat celou organizaci práce jedné firmě, které již má má všechny  potřebné řemeslníky.

Vnitřní izolace bytu

Na úsporu energií se klade stále větší důraz, jelikož právě energie dokáží nepříjemně zvýšit cenu bydlení. Ne vždy je možné dům izolovat pomocí vnější izolace. Spolumajitel nemovitosti k tomu nedá souhlas, bydlíme v historicky chráněné budově, nebo prostě nejsou na vnější izolaci peníze. Řešením této situace je vnitřní izolace bytu. K vnitřní izolaci můžem přistoupit i pokud máme hlučnější sousedy, nebo sami produkujeme větší hluk a nechceme rušit sousedy.

Tepelné mosty

Prvním krokem při vnitřním zateplování je uvědomit si, kudy nám teplo uniká. Nejčastěji vznikají tepelné mosty u oken a dveří. Tepelný most je většinou způsobený špatně zaizolovaným kovovým prvek, který spojuje vnější a vnitřní prostředí. V oblasti tepelného mostu často dochází ke kondenzaci vlhkosti, čím vzniká i riziko vzniku plísní. Tepelné mosty je vždy nutné zaizolovat buď pomocí montážní pěny, nebo polystyrenovými obklady.

Otvorové výplně

Oknům a dveřím věnujeme více pozornosti. Otvorové výplně jsou většinou největšími zdroji úniků tepla. Nejlepší izolační vlastnosti mají izolační skla. Čím více mají komor, tím lepší izolační schopnosti. Izolace domácnosti je proto často spojena právě s výměnou oken a dveří za plastová a EURO okna. I starší špaletová okna lze aspoň částečně zaizolovat pomocí závěsů. Závěsy by měly být kratší než je radiátor tak, aby teplý vzduch stoupal z vnitřní strany závěsu dál do místnosti. Pokud máme balkón, tak se vyplatí i zasklít lodžii. Získáme tak další izolační vrstvu, která sníží náklady na vytápění místnosti a umožní využívat balkón jako ledničku.

Stěny a podlahy

Plovoucí podlahy jsou částečně zaizolované, ale v případě dlažby i plovoucí podlaha může vést chlad. Spolehlivou izolací podlahy jsou koberce. Koberce lze umístit i na stěny a tím, zajistit vyšší tepelnou i zvukovou izolaci.

Vnitřní stěny místnosti lze obložit polystyrenovými obklady, které zvýší izolační vlastnosti stěn. Bohužel zároveň ukrojí část prostoru místnosti. Tloušťka polystyrenové izolace je proto omezena velikostí a funkcí místnosti.

Topná tělesa

Dalším způsobem, jak optimalizovat náklady na vytápění, je využití topných panelů. Zatímco běžné topení ohřívá vzduch a od vzduchu se ohřívají předměty v místnosti, tak v případě topných panelů je proces opačný. Topné panely zahřívají předměty a lidi, na které dopadá infračervené záření. Teplota vzduchu v místnosti tak může být nižší, než je vnímaný tepelný komfort. Topné panely se vyplatí zejména ve větších prostorách, kde potřebujeme teplo na konkrétním místě (např. u pracovního stolu), ale jsou schopné vytopit i menší místnosti, jakou jsou koupelny.

Jak vybrat správnou barvu do svého bytu?

Že mají barvy svůj význam a vliv na zdraví a lidskou psychiku je dnes obecně známo. Víte ale, jaký tento význam je a jak ho využít při volbě barev do interiéru?

Chystáte-li se malovat byt, je dobré si uvědomit, že ve zvolených odstínech budete trávit celé měsíce, než se rozhodnete opět vymalovat, a proto je dobré vše předem dobře promyslet.
Pro začátek je potřeba trocha teorie. Obecně barvy dělíme na studené – tlumené (modrá zelená, fialová), teplé – aktivní (červená, oranžová, žlutá, hnědá) a neutrální (černá, šedá, bílá). Přestože se individuální vnímání jednotlivých barev a jejich odstínů u jednotlivých lidí velmi odlišují, existují jisté obecné zákonitosti.

1. Světlo v místnosti

Při výběru barvy je třeba přihlédnout k množství světla, které se v ní vyskytuje. Pokud ho máte v místnosti dost, zvolte klidně syté barvy, naopak u tmavých místností zvolte světlé. Do obytných prostorů by se měly volit spíše teplejší barvy, protože dodávají energii a pocit radosti. Studené barvy (modrá, šedá) uklidňují, a proto se hodí do ložnice nebo koupelny.

 2. Barva podle Vaší povahy

Jak již bylo řečeno, volba barev ovlivňuje naší duševní vyrovnanost, proto byste se měli mimo jiné zamyslet také nad svou povahou. Mírnějším a pasivnějším povahám, které potřebují povzbudit k aktivitě, jsou doporučovány teplé barvy. Naopak lidem s výbušnou povahou, kteří potřebují ve svém bytě nalézt psychickou rovnováhu, se doporučují odstíny studených barev. V obou případech se nic nesmí přehánět – příliš teplé barvy mohou dráždit, naopak příliš studené mohou vést k depresím.

3. Barva podle místnosti

Při volbě barvy je rozhodující místnost, do které ji chceme použít. Například modrá barva je uklidňující a působí relaxačně, a proto je vhodná do ložnic či koupelen. Žlutá či oranžová barva jsou naopak barvami stimulující mozek, jsou vhodné do kuchyní, jídelen či pracoven. Rozhodující může být také velkost místnosti - studené barvy místnost opticky zvětšují, teplé barvy ji naopak zmenšují a dodávají na útulnosti.

Do obývacího pokoje můžete zvolit barvy, které působí harmonicky a oddechově, jakou je například fialová, nebo můžete zvolit „aktivnější“ barvu, jakou je třeba žlutá, která prostor opticky zvětší. Do obýváku lze doporučit i zelenou, ovšem spíše její světlejší odstíny.

Kuchyň a jídelna jsou místa, kde ráno potřebujeme tady nabrat energii. K tomu nám může dopomoci opět barva, která místnosti dodává celkovou atmosféru. Jestliže zvolíte oranžovou, získáte tak nejen chuť do života, ale i k jídlu. Podobně působí i červená, ale nedoporučuje se, pokud patříte mezi ty, kteří po ránu těžko ovládají své emoce. Do kuchyně lze volit v podstatě stejné barvy jako do obývacího pokoje.

Ložnice je místem odpočinku a snění, proto se doporučují spíše studenější odstíny fialové, modré nebo zelené. Říká se, že červená barva v ložnici může probudit vášeň, je však také barvou velice agresivní, proto se příliš nedoporučuje.

Při volbě barvy do dětského pokoje je mnoho lidí přesvědčeno, že děti potřebují výrazné barvy, opak je však pravdou. Taková žlutá barva je sice veselá, ale děti kvůli ní mohou mít problémy se spánkem, neboť je poměrně agresivní. Proto je doporučováno volit spíše tlumenější barvy, jakými je zelená, světle růžová, bílá či světle modrá, která se velmi doporučuje. Proto výrazné zvolte doplňky, které můžete dle libosti měnit.

4. Kombinace barev

Je jen na vás, zda se rozhodnete místnost vymalovat celou v jedné barvě, nebo zvolíte kombinaci několika. Doporučuje se ponechat bílé stropy, protože bílá je barva neutrální, prostor projasňuje a druhá barva má vedle ní větší šanci vyniknout.
V jakých barvách zvolíte bytové doplňky je otázkou osobního vkusu, dobré je mít stále na paměti, že v jednoduchosti je krása, což je mimo jiné jedním z posledních trendů v oblasti bytového designu.

5. Současné trendy

Zatímco ještě nedávno byly velice v módě pastelové barvy, nynější trendy se týkají sytých barev, jakými je temně modrá a fialová, které působí uklidňujícím dojmem. Oba tyto tmavší odstíny se dají kombinovat s mnoha dalšími světlejšími odstíny stejné barvy, ale také například s šedou. Doporučují se především do ložnic a obývacích pokojů.

Odolné epoxidové podlahy s jedinečným designem

Epoxidové podlahy nejsou zcela neznámou novinkou. Dříve se využívali při pokládce podlah v komerčních prostorách. Pro své výborné vlastnosti si však našly cestu i do rodinných domů a bytů.

Epoxidový povrch vyniká mechanickou i chemickou odolností, proto se výborně hodí do míst, kde jsou na podlahu kladeny vysoké požadavky na čistotu a snadnou údržbu. Jsou tedy vhodné pro všechny bytové části, především kuchyně a koupelny, ale uplatnění také naleznou v garážích a ve sklepních prostorách.

Rychlá pokládka

Materiál, ze kterého jsou epoxidové podlahy zhotoveny, je na bázi epoxidové pryskyřice, která se smíchá s tvrdidlem. Předností pokládky epoxidové podlahy je rychlé vytvrzení, které nepřesahuje 24 hodin.

Pokládka podlahy je možná i na rekonstruovaný povrch, který je nutné vyrovnat a ošetřit penetrační pryskyřicí. Pryskyřice zaručí celistvost povrchu a bezprašnost.

Podle způsobu pokládky se epoxidové podlahy dělí na samonivelační neboli lité a stěrkové, jejichž povrch se na sebe vrství.

Výhody epoxidové podlahy

Kvůli svým jedinečným vlastnostem vynikají epoxidové podlahy celou řadou výhod. Největší předností je dokonale rovný a bezspárový povrch. Díky tomu se povrch lehce udržuje. Podlahu lze vysávat i vytírat mokrým hadrem. Nepoškodí ji vlhkost, chemikálie ani mechanické vlivy, jako je zatížení nábytkem, šoupání židlí nebo drápy vašich domácích mazlíčků.

Povrch z epoxidové pryskyřice snižuje krokový hluk, proto je podlaha vhodná do panelákových bytů, kde jsou sousedé citliví na hlučnost kroků z vyšších pater.

Podlaha je vhodná pro instalaci podlahového topení, jelikož epoxidový materiál oproti betonovým podlahám disponuje nízkým tepelným odporem.

Nespornou výhodou je velmi malá postačující tloušťka podlahy, která je podle požadované nosnosti od 1 mm až po 4 mm. S tím také souvisí menší množství spotřebovaného materiálu.

       Hlavní výhody:

• rovný a bezspárový povrch
• tlumení hluku
• nízký tepelný odpor
• odolnost vůči vlhkosti, chemikáliím a mechanickému poškození
• snadná údržba
• dlouhá životnost

Nevýhody epoxidové povrchu

Epoxidové podlahy nedisponují žádnými specifickými negativy. Mírnou nevýhodou jsou vyšší náklady při pokládce malých ploch. Vyplatí se najednou pokládat více pokojů, ostatně v rámci novostaveb je to samozřejmostí.

Podlahy z epoxidových materiálů také nejsou zcela odolné vůči UV záření. Zvolíte li barevně sytý odstín podlahy, kterou umístíte například na terasu, může se stát, že po čase odstín mírně ztratí na své sytosti.

Originální design

Epoxidové podlahy nejsou výjimečné jen díky svým dobrým vlastnostem, ale také díky neomezené variabilitě vzhledu. Na výběr jsou základní barevné odstíny, které lze mezi sebou různě tónovat. A co více, do epoxidového podkladu lze přimíchat speciální barevné chipsy, písky, kamínky, nebo například malé mořské mušle.

Kombinací barev a dekorativních příměsí vznikají originální kombinace, které každého uchvátí. S epoxidovou podlahou bude vaše koupelna, kuchyň nebo obývací místnost vždy centrem pozornosti.

Jak vybrat vhodné dveře?

Dveře představují jednu z nejvýraznějších součástí interiéru. Jejich špatná volba může narušit celkový dojem i v tom nejkrásnějším bytě či domě, proto je dobré si uvědomit, že jejich design by měl být sladěn nejen s celkovým interiérem prostředí, ale také s dalšími bytovými prvky, jakými je nábytek, podlaha či bytové textilie. Zařizujete-li si nové bydlení nebo chystáte-li vaše dveře renovovat, neměli byste tuto skutečnost opomenout. Zkrátka a dobře, dveře byste měli vybírat podle tzv. „filosofie domova“.

Jak již bylo řečeno, při výběru dveří je nutné řešit nejen otázky obecného charakteru, jakými je jejich materiál či místo, kde se dveře nacházejí, je třeba věnovat pozornost i detailnějším otázkám. Jak by měly nové dveře vypadat, aby ladily s designem bydlení?

Typ dveří

Nejdříve je potřeba zamyslet se nad tím, jaký typ dveří potřebujete – zda chcete dveře vchodové, interiérové či venkovní. Při výrobě venkovních dveří se používají dřeviny a materiály odolné vůči povětrnostním a dalším vlivům, proto by měly být z masivu, hliníku, ocele, nebo plastu. Na interiérové dveře lze použít i dřeviny méně odolné proti klimatickým vlivům. Každý z těchto typů je vyroben z jiných materiálů a má tudíž také jiné vlastnosti. Pečlivě zvažte, zda budou dveře plné či prosklené, neboť tyto vlastnosti zásadním způsobem určují celkovou náladu interiéru, množství světla, optickou velikost bytu, ale třeba i pronikání hluku. Zvolit však můžete také posuvné francouzské dveře, které se využívají hlavně u vstupů na zahradu a balkóny.

K tomu, abyste dobře vybrali, je nutné ujasnit si, k jakému účelu budou dveře sloužit. Například prosklené dveře zvolte do místnosti, kde je potřeba mít dostatek osvětlení, naopak dveře plné zvolte tam, kde cítíte potřebu soukromí. Pro domácnosti s dětmi se doporučuje volit sklo bezpečnostní. Vše je otázkou osobního vkusu, často se setkáte i se dveřmi částečně prosklenými nebo celoskleněnými v matném provedení skla.

Při výměně dveří je nutné vybrat zárubeň, která představuje nedílnou součást dveří, a proto je třeba zvážit jejich barevné sladění především s podlahou a samozřejmě také se stěnami. Zárubně lze okrášlit i pomocí obkladů na zárubně.  Obecně se doporučuje volba barevně podobných odstínů, ale velice zajímavý může být také kontrast mezi světlou podlahou a tmavými dveřmi. Při tomto rozhodování je důležité mít na paměti, že dveře většinou propojují dvě místnosti, v nichž mohou být zcela odlišné podlahy i stěny.

Povrchové úpravy

Výběr povrchové úpravy je závislý na tom, do jaké míry budou vaše dveře v budoucnu namáhány. Například do místností s častým využitím, nebo ve kterých se vyskytuje vlhkost, volte odolnější povrchy. U vchodových dveří se doporučuje zvolit dveře bezpečnostní a protipožární. Do místností, jakými je ložnice či dětský pokoj, je vhodné zvolit dveře protihlukové, polstrované apod. V neposlední řadě je také potřeba věnovat pozornost klikám a kování.

Barva dekoru

Volba barevného dekoru dveří je otázkou individuálního vkusu, existuje však několik zásad, které je dobré brát v potaz. Obecně platí, že světlejší odstíny dveří interiér odlehčují a opticky zvětšují, tmavší dveře naopak byt zmenšují, ale působí dojmem větší útulnosti. Současné moderní technologie nabízejí desítky barevných variant a odstínů, mezi nejžádanější patří CPL nebo laminátové povrchy věrně imitující dřevo. Barvu dveří je třeba promýšlet také s ohledem na to, zda chceme nechat vyniknout jiné prvky které se nacházejí místnosti - nábytek, obrazy na stěnách či koberce.

Rekonstrukce dveří

Měníte-li dveře v rámci celkové rekonstrukce bytu, vždy se vyplatí nechat vše na profesionálech, kteří mohou nejen snáze vyřešit některé z problémů, které mohou nastat (např. nutnost instalovat nové zárubně), ale zároveň se postarají i o další přídavné bezpečnostní prvky, jakými jsou zámky či mříže. Pokud se dveře měnit nechystáte, ale přesto byste je rádi nějakým způsobem inovovali, můžete je nechat zbavit původního nátěru, vybrousit a znovu nalakovat, aby došlo k jejich prodloužení životnosti a mohly vám sloužit po celá dlouhá léta.

Bydlení a feng-shui

V současné době je stále více lidí přitahováno prastarým učením pocházejícím z Dálného východu. Jedná se o učení Feng-shui. Toto učení si klade za cíl dosáhnout harmonického proudění energie, kterým můžeme pozitivně ovlivnit náš celý život. Feng-shui nám také může pomoci s řešením problémů spojených s určitými životními situacemi, proto je vždy moudré, snažit se dozvědět o tomto učení co nejvíce.

Učení feng-shui navazuje na tisíciletou tradici. Vzniklo na základě dlouhodobého pozorování přírody. Jako lidstvo samo je starý poznatek o tom, že nás naše okolí velmi ovlivňuje. Je to nejen podoba krajiny, vegetace v ní rostoucí anebo podnebí daného místa, ale také domy či pokoje, jejich zařízení, a lidé, kteří žijí nebo se pohybují v naší blízkosti. Vše je jakýmsi nositelem jistého vnitřního významu.

Možnosti, jak čerpat ze svého okolí energii, pro nás často zůstávají neznámé, a to je důvod, proč jsou obvykle nevyužité. Feng-shui nás učí, jak dokázat využít síly uspořádání našeho příbytku, abychom získali optimální životní pocit, nabyli štěstí a zachovali si pevné zdraví.
Z minulosti víme, že naši předkové se zvlášť pečlivě zaměřovali na orientaci obytných budov podle slunce a větru, zajímali se o typ střechy nebo dbali na správné umístění vnitřního vybavení domu i bytu.

Obývací pokoj dle principů Feng-shui
zdroj: http://www.fengshuiporadce.cz/inpage/obyvaci-pokoj/

Jak známo, špatné uspořádání bytu nebo nedomyšlená stavba může být pro lidský organismus velkou zdravotní zátěží. Pozdě je, když si tyto skutečnosti uvědomíme až následkem velkých psychických problémů nebo těžkého onemocnění. Proč se tedy nechat negativně ovlivňovat, když učení feng-shui nám může ukázat tu správnou cestu?

Znalci učení feng-shui dobře vědí, že vodní toky, či zvláštní magnetismus v podzemí způsobují neviditelné podzemní energetické proudy, což by mělo být zohledněno hlavně při výběru místa pro lůžko nebo jídelní stůl, aby taková negativní energie neovlivňovala i člověka a jeho zdraví.

Vše, co se nachází kolem nás má své specifické vyzařování energie, ať už se jedná o jakýkoli předmět, barvu, tvar nebo kus nábytku, nebo třeba pokojové rostliny. Vše souvisí se vším a je tedy velmi důležité umět energii z našeho okolí harmonizovat.

Především je třeba myslet na to, že přebytek zařízení a nakupení velkého množství předmětů v našich příbytcích brzdí volný tok energie čchi, a to stejným způsobem jako například tmavé a zanedbané kouty. Ideální situace nastává, může-li energie zcela volně cirkulovat. K nebezpečnému zrychlení proudění této energie mohou přispět například dlouhé přímé chodby, nebo za sebou v přímé řadě jdoucí dveře, okna, ale i ostré hrany. Může dojít až k nebezpečnému zrychlení a následné přeměně energie na škodlivou šačch‘. Tato energie pak zapříčiňuje obtěžující neklid a rovněž velmi nezdravý stres.

Ložnice dle principů Feng shui
zdroj: http://www.fengshuiporadce.cz/inpage/loznice/

Každá konkrétní část vašeho příbytku, čili každé pole bytu či domu má svůj osobitý význam. Obecně platí poměrně jednoduchá zásada, že aktivně využívané prostory, kupříkladu pracovna, dětský pokoj nebo obývací pokoj by měly vykazovat spíše aktivní energii, kterou označujeme jako jang. Klidové zóny určené k relaxaci a odpočinku, jako například ložnice, nebo čtecí kout by měly mít v sobě víc uklidňujících a uvolňujících složek jin.

Pro každý byt, který má být harmonicky vybaven podle zásad feng-shui, je rozhodující správné a dostatečné proudění energie čchi. Z tohoto důvodu je pro půdorys bytu považován jako ideální tvar čtverec nebo obdélník. Pokud je půdorys vašeho bytu nepravidelný, může to způsobit, že váš život je pohnutý, a tím více neklidný.

Co se materiálu uplatňovaného ve feng-shui týče, je tu pět základních prvků, kterými jsou dřevo, oheň, země, kov a voda. Jedná se v přeneseném smyslu o pět kvalit energie, ať již pocházejí z přírody anebo jakýmkoli jiným způsobem přišly do našeho života. Dřevo zastupuje vše organické, vertikální a vzestupné. Oheň a jeho symbolika přinášejí do interiéru sucho, horko, vše pohyblivé, zářící předměty, ale hlavně světlo. Země zastupuje v bytě růstový potenciál. Z barev se jedná o hnědou, okrovou, oranžovou a béžovou, plochy jsou to horizontální a čtvercové, předměty kamenné a hliněné. Kov je zástupcem tvrdosti, ostrosti a vodivosti. Z barev převládají bílá a stříbrná a ve tvarech vévodí koule či oblouk. A pátým prvkem je voda, která je studená a mokrá, poddajná a sestupující. Z barev ji symbolizují modrá a černá a vše, co má nepravidelný tvar nebo je zvlněné, patří v interiéru k zástupcům této energie. V bytě může být takovým vhodným prvkem symbolizujícím vodu například bytová fontánka. Jestliže by některý z prvků u vás doma chyběl, je zapotřebí jej do interiéru dodat.

Feng-shui představuje v bydlení jeho nový prvek, další rozměr, kterým lze obohatit náš život, tomu by měla odpovídat tvarová i barevná vyváženost prostoru, volba materiálů i jeho celkový design. Feng-shui využijeme jak při volbě materiálů, tak i v užitých barvách na stěnu, či rozvrhnutí jednotlivých prvků v prostoru. 

Role bytového architekta při rekonstrukci bytu

Interiérový design je komplexní proces, jehož cílem je zkombinovat optimálně potřeby uživatele a vlastnosti daného prostoru. Od bytového architekta se očekává, že bude mít praktickou znalost historie vývoje v oboru a rovněž povědomí o aktuálních trendech bytového designu. To vše musí být zastřešeno tvůrčími schopnostmi vytvářet interiéry funkční a na estetické úrovni.

Role bytového architekta je stejně důležitá jak při vytváření zcela nových prostor při zařizování nových bytů, tak při rekonstrukci bytů starších. Bytový architekti běžně nabízejí komplexní služby v oblasti návrhů dispozic celých domů a bytů, ale i jejich jednotlivých částí. Při přestavbě či rekonstrukci dostává původní podoba bytu zcela odlišnou hodnotu i podobu, než v případě, kdy vzniká designový proces od samého počátku.

Řešení dispozic jednotlivých místností, ať už jsou to pokoje atypických rozměrů, koupelny, kde je potřeba odstranit staré bytové jádro anebo návrhy kuchyní, které propojují jídelny s pracovní kuchyňskou zónou, to vše je pro bytového architekta vždy novou výzvou.

Vyplatí se najmout bytového architekta?

Každý, kdo stojí před otázkou, zda vynaložit nemalé finanční prostředky, by si měl uvědomit, že investice do projektu vytvořeného profesionálem je dobrá investice. Výsledkem práce profesionálního bytového architekta je vždy takový prostor, který je navržen přesně na míru zákazníkovi, tedy v tomto případě zadavateli rekonstrukce.

Bytový architekt probere s klientem všechna jeho očekávání, zohlední jeho potřeby, a také případné plány do budoucna a to vše s ohledem na možnosti daného bytu. Výsledkem pak je prostor, ve kterém se klient cítí příjemně a dobře se mu tam žije.

Praxe jednoznačně ukazuje, že náklady na rekonstrukci bytu prováděnou svépomocí jsou vždy vyšší než náklady na projekt rekonstrukce od architekta a stavba následná, a to včetně honoráře pro architekta. Bytový architekt je schopen předpokládat předem jistá úskalí a problémy s rekonstrukcí spojené, což vám ve výsledku ušetří finanční prostředky za náklady spojené s případnými dodatečnými úpravami či porekonstrukčními opravami. Díky dobře propracovanému a perfektně promyšlenému plánu na využití bytového prostoru budou díky návrhu bytového architekta využity všechny aktuálně dostupné moderní možnosti rekonstrukce.

Cena za návrh a práci bytového architekta je odlišná vždy podle rozsahu rekonstrukce, velikosti bytu a nároků zadavatelů. Dobrý pocit z nově zrekonstruovaného bytu a dlouhodobě dobře funkčně využitelného interiéru, kde je kladen důraz i na jeho estetickou stránku, vždy za tuto investici stojí.

Je výhodnější rekonstrukce starého panelového, nebo cihlového bytu?

Jen málokterá rodina se od samého počátku spokojí se stejných vizuálním a pokrokovým motivem své domácnosti. Novodobé trendy vás při absenci vylepšení zasáhnou po každé, když přijdete na návštěvu do moderně zrekonstruovaného bytu. V takové chvíli se určitě zasníte a v hloubi mysli začnete budovat i své království. Jaká úskalí a výhody přinášejí varianty panelu a cihly?

Cihlový byt

Cihlový byt je o mnoho benevolentnější, než je to mu u bytu panelového. Zde se nabízí možnost probourání nosných stěn, tedy s předchozím souhlasem příslušného úřadu. Ne zřídka se táváme svědky probourání nosné stěny a posunutí dveří do pokojů. Velkou výhodou cihly je lepší akustická izolace. Zvuk se zde nešíří tak, jako v panelovém domě. Rovněž se byt tolik nezapařuje a o mnoho lépe se vám bude do zdí vrtat i je bourat. Hlavní výhodou při rekonstrukci je koupelna. Zde všichni ocení zděné jádro, které není zapotřebí nijak zvlášť upravovat, u panelového domu se můžete setkat s umakartem, který je zapotřebí vybourat.

Panelový byt

Rekonstrukce panelového bytu naráží na problém absolutního zákazu zatěžování nebo bourání nosných stěn. Panel je obohacen o železnou síť (armaturu), která tvoří nedílný skelet celé nosné konstrukce. Jakékoliv narušení může mít katastrofální následky. Lidé si v panelovém domu stěžují na vyšší míru hluku a navíc je jejich životnost stanovena na 30 let, takže velké množství bytů dosluhuje. Další velkou nevýhodou jsou umakartové koupelny, jejichž vybourání a následná rekonstrukce jádra zabere  stojí další finančních prostředky.

Co se více vyplatí?

Pokud hledáte levnější bydlení s výtahem a zároveň vám nevadí vyšší frekvence osob s malým rozsahem povolených stavebních úprav, dejte na panelový byt.

Cihlový byt slibuje lepší akustické vlastnosti, menší frekvenci pohybu osob a větší svobodu při rekonstrukci.

Jak se zbavit vlhkosti v domácnosti

Nadměrná vlhkost je původcem zaplísnění zdí. Plísně znamenají vážné zdravotní ohrožení uživatelů nemovitosti.  Jak se s vlhkostí vypořádat?

Vzlínání vody

Vlhnutí zdí může být způsobené vzlínáním vody. Jedná se zejména o nemovitosti, které mají podmočené základy.  Řešením tohoto problému je podřezání zdiva. Do podřezaného zdiva se instalují speciální polyethylenové folie, které tvoří spolehlivou izolaci.

Praskliny ve fasádě

Dalším zdrojem vlhkosti můžou být praskliny ve fasádě. Obvyklé místa prasklin jsou různé přechody mezi zdmi a dalšími stavebními prvky  (krovy, otvorové výplně). Tento typ zdrojů vlhkosti je specifický sezónním výskytem. Praskliny si tak nejlépe všimnete po obdobní výraznějších děšťů.

Zdroje vlhkosti způsobené užíváním nemovitosti

Vlhkost vzniká i běžným uživáním nemovitosti. Vodu přirozeně vydechujeme při dýchání. Čím více lidí a zvířat je v místnosti, tím více vody vydýchají. Významným zdrojem vlhkosti jsou také rostliny a akvária.  Vlhkost v místnosti zvyšuje i vaření a praní.

Větrání je základ

Základním prostředkem proti nadměrné vlhkosti je dobré proudění vzduchu. Ve vlhkých nemovitostech bycho proto měli pravidelně větrat. Dalé lze použít nucené proudění vzduchu.

Sanace zdí

Po úspěšném vysušení zdiva nastupuje sanace plísní. Pokud je zaplísnění zdí silné, tak je často nutné oklepat i omítku. U méně závažného zaplísnění stačí použít antimykózní přípravky (např. Savo) a poté stěny vymalovat antimykózních barvou. 

Rekonstrukcí bytového jádra k modernímu bydlení

Stále častěji se majitelé starších panelákových bytů rozhodují pro rekonstrukci. Starší byty mají nepraktické umakartové bytové jádro, jehož výměna je při rekonstrukci žádoucí. Dávejte si však pozor, protože změny, které v bytě provedete, nesmí narušovat statiku panelového domu.

Největší slabinou, jak jsme již zmínili, bývá panelákové jádro, jehož přestavba je nezbytná z hygienického, estetického a bezpečnostního hlediska. Současné představy o moderním bydlení jsou již někde jinde, než tomu bývalo v minulosti.

Nejvíce se v panelákových bytech můžete setkat s prefabrikovanými jádry, která jsou sestrojena z dřevěného rámu, polystyrenu a umakartových desek. Méně často se v bytech používala jádra železobetonová, která sice měla delší životnost, ale více zatěžovala výstavbu panelových domů svou hmotností.

Jak na rekonstrukci?

Než se do rekonstrukce pustíte, měli byste si uvědomit, jak by měla budoucí koupelna a toaleta vypadat. Dále si stanovte částku, kterou jste ochotni do přestavby svého panelového bytu investovat. A v neposlední řadě byste se měli rozhodnout, zda si na rekonstrukci objednáte specializovanou firmu, nebo se do přestavby pustíte sami.

Doporučujeme zavolat si specializovanou firmu, která má v této oblasti bohaté zkušenosti. Odstraní vám umakartové bytové jádro, navrhne vám výstavbu nové koupelny a toalety a v neposlední řadě vám také stanoví předběžnou kalkulaci. Designéři těchto firem jsou ochotni vypracovat 3D vizualizaci, abyste měli lepší představu o tom, jak bude výsledek práce vypadat.

Informovat stavební úřad?

Než se do samotné rekonstrukce pustíte, měli byste rozhodnout o tom, jak razantní zásahy v bytě budete provádět. Při rekonstrukci totiž buď budete potřebovat stavební povolení, nebo jen ohlášení, nebo se obejdete úplně bez návštěvy stavebního úřadu.

Chcete-li docílit poslední možnosti, musíte splnit dvě podmínky. První podmínkou je, že bytové jádro vyměníte za materiál podobné hmotností. A druhou podmínkou je, že zachováte v panelákovém bytě původní dispozice.

Doporučujeme při rekonstrukci používat ytong, což je populární materiál, jehož výstavba je snadnější než z klasických pálených materiálů. Ytong nabízí ideální hmotnost a dlouhou životnost. Ve vlhkých prostředích se doporučuje používat sádrokarton.

Jak vybrat sanitární techniku

Rekonstrukce koupelny není jen otázka stavebních a instalatérských prací, ale také výběru a instalace vhodné sanitární techniky.  Podle čeho se rozhodovat při výběru "té správné" sanitární techniky pro vaši koupelnu a WC?

Uživatelé bytu 

Jedním z nejdůležitějších faktorů při výběru sanitární techniky je zvážení uživatelů bytu. Jiné potřeby má mladí zdraví bezdětní lidé, jiné rodina s dětmy, či starší a hůře se pohybující lidé.

Při výběru sanitární techniky zvažujme snadnost využívání, odolnost, nebo množnosti využití opěr a další specifické požadavky uživatelů.

rohové umyvadlo značky Sapho

Prostor a technologie

Dalším důležitým faktorem je rozmístění sanitární techniky. Čím menší prostor, tím větší je kladen důraz na rozmístění prvků.  Záchodové mísy můžeme použit zavěšené, nebo upevněné k podlaze. Zavěšením lze získat pár cenných centimetrů prostoru.

Umyvadla můžeme umisťovat do rohu, na desku, nebo na stěnu. Stejně tak můžeme zvolit rohovou vanu, nebo vanu kopírující zeď. To nám pomůže lépe využít omezený prostor koupelny, či WC.

Důležitá je i technologie zpracování vybavení pro koupelny a WC. Na trhu je k dostání sanitární technika se speciální povrchovou úpravou, která zabraňuje usazování nečisto. Povrchová úprava je poznat na vyšší ceně produktu, ale jistě se nám vrátí na budoucí údržbě.

Design

Umyvadlo Murano

Umyvadlo na desku Flic

V neposlední řadě je důležitý výsledný vzhled koupelny. Tradiční keramiku můžeme nahradit modernější kombinací kovu a skla, nebo osvědčeným přírodním a umělým kamenem. Vany a sprchové kouty jsou vyrábené také z poměrně levného akrylátu.

Střešní bitumenové desky pro novostavby i staré střechy

Deska Guttanit 14

Střešní bitumenové desky jsou vyráběny patentovaným způsobem. Jsou založeny na principu vrstvené laminace a vlákny orientovanými v podélném směru. Tento princip je zvolen záměrně, aby zajistil desce dostatečnou pružnost, pevnost a také odolnost proti povětrnostním i mechanickým vlivům.

Střešní bitumenové desky se nejčastěji využívají na šikmé střechy, a to již od sklonu 7°. Další využití nacházejí bitumenové střešní desky, a to i obloukové, na hospodářských a zemědělských stavbách, dále na zahradních stavbách a přístřešcích, na rekreačních objektech, chatách a chalupách. Využití mohou nalézt rovněž při renovaci starých střech, neboť vzhledem k nízké hmotnosti příliš nezatíží původní stavbu a navíc je jejich použití velmi snadné, takže s jejich pomocí je možné překrytí nevyhovující staré krytiny.

K dalším výhodám kromě lehkosti a snadného použití lze připočíst také vysokou statickou i mechanickou odolnost, rozměrovou stálost, dlouhodobou vodonepropustnost a rovněž zdravotní nezávadnost, jelikož materiál neobsahuje ani azbest, ani formaldehyd. Pro instalaci bitumenových desek je zapotřebí mít pouze základní nářadí.  

Při pokládce bitumenových desek jako střešní krytiny je třeba pokládat desky proti směru převládajícího větru. To znamená tak, aby druhá řada začínala polovinou desky a třetí řada opět celou deskou. Desky je možné dle potřeby řezat elektrickou kotoučovou pilou anebo ruční pilou. Na mezipodporách se doporučuje přibíjet desky na každé druhé vlně. Před úplným přibitím na desce nikdy nestůjte, mohlo by dojít ke změně tvaru vlny. Volný konec bitumenové desky u okapu střechy nesmí přečnívat o více než 5 cm.

Při pokládce svislé, například při opláštění nebo oplocení je nutné bitumenovou desku kotvit ve svislém směru minimálně na čtyři podpory, a to nejlépe po 62 centimetrech. Kotvení se provádí přibíjením v úžlabí vlny, a to běžnými hřeby.

Bitumenové desky jsou nejčastěji dodávány v barevných variantách červená terakota, hnědá, černá a zelená.

Ušetřete prostor v malém bytě

V malém bytě si nemůžeme dovolit plýtvat prostorem. Zařízení interiéru je třeba velmi pečlivě zvážit předem, neboť zde i malý detail může sehrát velkou roli. Nejedná se vždy o jednoduchý úkol, protože je nutné sladit více požadavků najednou: účelnost, prostorovou náročnost, vzhled a cenu. Následující tipy mohou výrazně pomoci.

 Vestavěný nábytek

Vestavěné skříně jsou ideálním řešením pro získání rozsáhlého úložného prostoru. Zhotovují se na míru, takže si navrhneme nejen jejich vnitřní uspořádání (rozmístění poliček, šuplíků, věšáků), ale také jejich tvar (např. skříň se zkosenou stěnou, jež je vhodná do podkrovních místností) a rozměry (např. aby přesně vyplnila výklenek ve zdi a sahala až ke stropu). Jedna dobře navržená vestavěná skříň může nahradit i několik klasických skříní. Rovněž existují vestavěná patra na spaní, pod nimiž vznikne další prostor.

 Posuvné dveře

U klasických dveří musíme počítat s prostorem na jejich otevření. Tato starost u posuvných dveří odpadá, což platí jak pro dveře ve skříních, tak pro dveře v místnostech.

Výklopná zařízení

Výklopný stoleček, pracovní plocha či dokonce výklopná postel. Zabírají místo jen tehdy, pokud je právě používáme.

Snížení stropu

Snížením stropu je možné získat dodatečný úložný prostor. Velmi oblíbené jsou sádrokartonové podhledy, které mohou navíc sloužit také jako tepelná a akustická izolace.

 

Příčky

V malých bytech většinou jeden pokoj nahrazuje funkci hned několika pokojů současně (např. jídelny, obýváku, pracovny). Z tohoto důvodu je vhodné části sloužící k různým účelům částečně oddělit příčkou. Vhodným materiálem může být opět sádrokarton, protože příčky z něj jsou tenké. Ze sádrokartonu lze rovněž vytvořit různě tvarované prvky, např. obloukové průchody, výklenky, police a je dokonce použitelný i v koupelně.

Dostatek světla

Je-li malý byt dostatečně osvětlen, působí prostornějším dojmem. Proto je vhodné použít na stěnu světlou malbu ovšem bez dekoračního lemu kolem stropu, jež strop opticky snižuje. Výrazného efektu lze docílit vhodným použitím zrcadel, která díky tomu, že odrážejí světlo, prosvětlí celý byt. Zrcadlo by však nemělo být umístěno přímo proti silnějšímu zdroji světla, aby odrážené světlo neoslňovalo.

Optické působení barev v interiérech

Malířské práce v bytě nezahrnují pouze důkladnou přípravu povrchu pro nový nátěr a provedení nátěru samotného, ale také správnou volbu barvy. Kombinacemi barev lze docílit různého efektu a mnohdy velmi výrazné proměny dosavadní místnosti.

Při volbě barev je vhodné znát obecně platná pravidla a také zvážit individuální aspekty dané místnosti:

Barvy se dělí na teplé, studené a neutrální

 

Teplé barvy (žlutá, oranžová, červená) vyvolávají pocit tepla resp. „hřejí“, oživují a povzbuzují k činnosti. Studené barvy (zelená, modrá, fialová) vyvolávají pocit chladu, tlumí a uklidňují, podporují duševní soustředění. Bílá, béžová a hnědá barva působí neutrálně.

Celkový pocit ovšem ovlivní i nepatrné tónování jinou barvou.

Světlé barvy místnost opticky zvětší, tmavé zmenší

Máme-li tedy maličký pokoj, nebude příliš vhodné vymalovat jej tmavými barvami. Naopak, tmavší odstíny mohou být vhodné u prostorných místností s dostatkem světla a slunce.

Umístění oken v místnosti

 

Stěna proti oknu je nejvíce osvětlenou, protože na ni dopadá nejvíce denního světla; lze ji tedy vymalovat sytějším resp. tmavším odstínem. Stěna s oknem je nejméně osvětlená, proto je dobré vymalovat ji světle, aby došlo k vyváženému prosvětlení místnosti. Strop, na který také dopadá nejméně světla, se často doporučuje nechat bílý, aby se prosvětlil.

 

Vybavení místnosti

Nábytek a koberec by neměl splývat se stěnami. Máme-li světlý béžový koberec a bílý nábytek, určitě nezvolíme bílé či béžové zdi, ale alespoň jednu stěnu vymalujeme sytější barvou a ostatní dotónujeme.

 

Výška stěn

Vysoký strop lze opticky snížit tím, že barevnou výmalbu stěn provedeme nikoli hned u stropu, ale několik cm pod úrovní stropu, tj. po horním obvodu místnosti vznikne pruh v barvě stropu.

Střídmost

V místnosti kombinujeme maximálně tři barvy (doporučuje se poměr 6:3:1), přičemž jedna převládá, druhá je doplňková a třetí souvisí např. s barvou doplňků v bytě a je použita minimálně. Mnohdy však úplně postačí barvy dvě.

Podlahové krytiny z PVC

Navzdory neustále se rozšiřující nabídce podlahových krytin patří PVC (tzv. linoleum) ke „stálicím“ na trhu. Tuto oblibu si udržuje zejména díky svým výhodným vlastnostem:

• atraktivní vzhled (např. imitace dřeva, dlažby, bambusu)
• dlouhá životnost
• tvarová stálost
• vhodnost pro alergiky - nezadržuje prach, roztoče
• schopnost tlumit tzv. kročejový hluk
• možnost použití v celém bytě (tj. také v kuchyni či koupelně)
• vhodnost pro podlahové topení
• nenáročnost na údržbu (zamést/vysát na sucho, popř. na vlhko setřít, ale nepoužívat např. prostředky na mytí nádobí či abrazivní prostředky, které mohou PUR vrstvu poškodit)
• relativně nízká cena

Nevýhodou je poměrně snadné poškození podlahy ostrými předměty (např. proseknutí). Požadavky na rovný podklad.

Typy PVC podlah

Zkratka PVC znamená polyvinylchlorid (třetí nejpoužívanější umělá hmota na zemi). Tyto podlahy se člení na:

Heterogenní PVC podlahy:

Jsou složeny z několika na sebe nalisovaných vrstev. Většinou se jedná o nášlapnou vrstvu, dezén, horní PVC, nosné vlákno, spodní PVC. Také se můžeme setkat s PUR vrstvou zajišťující snadnou údržbu, která je nanesena jako poslední. Čím vyšší nášlapná vrstva, tím větší je odolnost PVC podlahy.

Homogenní PVC podlahy:

Jsou složeny pouze z jedné vrstvy hmoty. Jsou vysoce odolné a používají se do vysoce zatížených prostor. Jsou jednobarevné nebo melírované, bez vzoru.

Přesné údaje o vlastnostech dané PVC krytiny (tloušťka, zatížení, odolnost, atd.) jsou uvedeny v tzv. technickém listě. Jedním z nejdůležitějších údajů pro zákazníky je zejména informace o zátěžové třídě. Tyto jsou pevně stanoveny evropskou normou EN 13329. Pro bytové účely má číselné označení 21-22-23 (mírná až vysoká bytová zátěž). Co se týká ostatních vlastností, do bytů je vhodná tloušťka PVC min. 1,3 mm a výška nášlapné vrstvy min. 0,15 mm (je ale lepší zvolit vyšší hodnoty). Obecně platí přímá úměra mezi kvalitou a cenou. Nejlevnější PVC lze získat již od 270 Kč/m².

Z PVC se rovněž vyrábí vinyl, z něhož vznikají oblíbené vinylové podlahy řadící se mezi podlahové krytiny nové generace. Podlaha se skládá z několika vrstev, takže je řazena jako heterogenní. Lze ji lepit či volně položit, v tomto případě se hovoří o plovoucí vinylové podlaze. Vyznačuje se stejnými přednostmi jako PVC. Oproti PVC podlaze vzniká při pokládání méně odpadu a je taky snadněji opravitelná (výměna dílce za dílec). Avšak má vysoké nároky na kvalitní podklad (rovný a hladký). Nejnižší ceny jsou již od 400 Kč/m². I zde platí, že nízká cena může být na úkor kvality (zejména nízká tloušťka podlahových dílců).

Pokud potřebujete poradit s materiálem nové podlahy, nebo hledáte odborníky na pokládku podlahy, tak kontaktujte firmu Lukostav  (působnost Praha a okolí).

Nájemce a stavební úpravy v bytě z pohledu zákona

Zvažujete-li v bytě provedení stavebních úprav, sehrává velmi podstatnou roli skutečnost, zda-li jste majitelem daného bytu či pouze jeho nájemcem (tj. pronajímáte si byt, jehož vlastníkem je někdo jiný).

Zatímco majitel bytu se může v této situaci rozhodovat poměrně svobodně, nájemce musí respektovat své povinnosti vůči pronajímateli (většinou majiteli). Tyto povinnosti upravuje zejména občanský zákoník. Jeho nová verze, zákon 89/2012 Sb., nabude účinnosti od 1.1.2014.

V § 2263, odst. 1 se uvádí: „Souhlasí-li s tím pronajímatel, může nájemce provést úpravu, přestavbu nebo jinou změnu bytu nebo domu.“ Zákon pamatuje v tomto paragrafu rovněž na zdravotně postižené osoby: „Nesouhlasí-li pronajímatel se změnou, která je nezbytná vzhledem k zdravotnímu postižení nájemce, člena jeho domácnosti nebo jiné osoby, která v bytě bydlí, aniž má k odmítnutí souhlasu vážný a spravedlivý důvod, nahradí pronajímatelův souhlas na návrh nájemce soud.“

V odst. 2 je dále stanoveno: „Při skončení nájmu odstraní nájemce v bytě nebo domě změnu, kterou provedl, ledaže pronajímatel navrácení v předešlý stav nežádá.“

Stručně shrnuto, nájemce nesmí provádět bez svolení pronajímatele žádné stavební úpravy. Provede-li je, bude je muset na svůj náklad odstranit. (Toto ustanovení se netýká vad, které je nutno úpravou neprodleně odstranit, aby nevznikla další škoda.)

V praxi se může jednat např. o situaci, kdy bude nájemce chtít vyměnit dřevěná okna za nová plastová. Správně by měl nejdříve požádat pronajímatele bytu o povolení a dohodnout podmínky provedení výměny oken. Lze předpokládat, že pronajímatel stanoví, že nová okna musí být zvolena tak, aby nenarušila (barvou, tvarem, provedením, atd.) jednotnost celkového vzhledu budovy. Všechna ujednání by měla být vedena písemně, aby byla později v případě nutnosti doložitelná. Obecně lze doporučit, aby v ujednání bylo také uvedeno, zda-li po ukončení nájmu bude pronajímatel požadovat navrácení stavebních úprav do původního stavu a případnou spoluúčast pronajímatele na financování stavební úpravy.

Budete-li obdobný problém řešit do konce r. 2013, bude v platnosti ještě starý občanský zákoník, zákon č. 40/1964 Sb. Formulace ustanovení a čísla paragrafů jsou rozdílná, avšak význam zůstává ve své hlavní podstatě zachován. Bez svolení pronajímatele není nájemce oprávněn provést v bytě žádnou stavební úpravu či jinou podstatnou změnu.

Zdroje:
Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník.
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Společné WC a koupelna z pohledu legislativy

Obyvatelé mnoha bytů doslova „bojují“ o každý centimetr čtvereční, který by mohli přeměnit v obytnou plochu. Zejména v těchto případech nabývá na aktuálnosti otázka, zda-li přikročit ke spojení WC a koupelny v rámci jedné místnosti.
Primárním krokem v řešení této otázky musí být obeznámení se s tím, co je přijatelné z hlediska zákona, abychom se vyhnuli případným chybným rozhodnutím a následně zbytečně vynaloženým finančním nákladům.

Daná problematika prošla v posledních letech několika legislativními změnami, což občanům orientaci v této věci příliš neusnadňuje. Původní vyhláška 137/1998 Sb., byla nahrazena novou vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, která byla v roce 2012 opět novelizována.
Aktuální znění dané vyhlášky uvádí v §10, odst. 6: „Každý byt musí mít alespoň jednu záchodovou mísu a jednu koupelnu. U každé samostatné provozní jednotky s pobytovými místnostmi se počet záchodových mís stanoví podle účelu jednotky a počtu jejích uživatelů v souladu s příslušnými normovými hodnotami. Záchod nesmí být přístupný přímo z pobytové místnosti, nebo z obytné místnosti, jde-li o jediný záchod v bytě.“
 Z citovaného paragrafu vyplývá skutečnost, že rozhodneme-li se sloučit WC (jde-li o byt s jedním WC) a koupelnu do jedné místnosti, nesmí se do takto vzniklé místnosti vstupovat z pobytové či obytné místnosti. V praxi je typickým příkladem situace, kdy se před rekonstrukcí bytu vcházelo na WC z chodby a do sousedící koupelny z kuchyně. Spojení obou místností lze provést např. tak, že ponecháme původní vchod z chodby a vchod z kuchyně zrušíme. Naopak nikoli, protože záchod (nyní sloučený s koupelnou) nesmí být přístupný z kuchyně.
Vyhláška také hovoří o vytápění, viz §11, odst. 7: „Záchody, prostory pro osobní hygienu … musí být dostatečně vytápěny s možností regulace vnitřní teploty.“ Tento požadavek může být aktuální zejména tehdy, rozhodneme-li se rozdělit spojené WC a koupelnu, kdy se může stát, že topení bude umístěno právě v částí obsahující koupelnu a WC zůstane bez vytápění (což je situace, která bývala v dříve postavených bytech poměrně běžná).

 Rovněž je také velmi užitečné vědět o existenci ČSN 734301 Obytné budovy, která říká, že pokud je v bytě se 3-4 obytnými místnostmi jediná záchodová mísa, musí být tato umístěna v samostatné místnosti. Jediná záchodová mísa v bytě může být umístěna v koupelně jen v bytě s 1-2 obytnými místnostmi.V bytě s 5 a více obytnými místnostmi musí být umístěny dvě záchodové mísy, druhá z nich může být v koupelně. Uvedená norma není sice stanovena jako závazná, v praxi ovšem záleží na stanovisku jednotlivých stavebních úřadů, které mnohdy vyžadují oddělení WC a koupelny, zejm. v případě větších bytů.

Vyhláška 268/2009 Sb. O technických požadavcích na stavby.
Norma ČSN 734301 Obytné budovy

Jak vybrat zárubně?

Každé vstupní i interiérové dveře potřebují zárubně. Ty se tak stávají součásní designu našich domovů. Zárubně tak plní funkci bezpečnostní, užitnou i estetickou.

Obložkové zárubně

Obložkové zárubně jsou rychlý způsob, jak změnit vzhled zárubní. Pro instalaci obložkových zárubní není nutné bourat. Zárubně se obkládají na zazděné kovové zárubně. Jelikož se obložkové zárubně upevňují na kovové zárubně, tak je v průchod dveří zmenšen cca o 3 cm. Výhodou obložkových zárubní je možnost změnit směr otvírání dveří bez nutnosti bourání.

I zárubně bezpečnostních dveří je možné obložit. Jedinou vyjímkou je nutnost využít čepy napojené na kovové zárubně. U interiérových dveří se čepy upevňují do obložení a proto nesplňují požadavky na bezpečnost.

Interiérové dveře před a po obložení zárubní
zdroj:  hobby.idnes.cz

Kovové zárubně

Výměna kovových zárubní se bez bourání  neobejde. Kovové zárubně volíme, pokud je pro nás důležitá bezpečnost, nebo potřebujeme zvětšit průchod.  Kovové zárubně jsou proto nepostradatelné zejména u vchodových dveří. Zárubně pro bezpečnostní dveře jsou vyráběné z tvrdšího materiálu a odolávají tak větší zátěži.

Vzhledem k nutnosti bourat je vhodné spojit výměnu dveří a zárubní s rekonstrukcí bytu.